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香港的房子死过人都有人买,难道房价真有这么贵?
1、香港的房价确实贵的吓人，有人在知乎上分享了这样一句话：坐牢，才是香港年轻人的出路。说这句话的人不是叫人去犯罪，而是吐槽香港的房价实在贵得让人住不起。在网络上有人说，香港一套九平米的住房，月租金是五千元钱。
2、首先，让我们看看数据对比：尽管港岛区的实际房价大约在每平米7万人民币，相较于北京西城、上海内环和深圳南山的平均价格，显得较为亲民，但考虑到其金融资产的相对疲软，实体资产的优势和通关效应，香港房价的稳定仍然显而易见。
3、香港毕竟它发展的比较早，然后比较繁华富裕，是所有人都想去和居住的地方。所以说它寸土寸金也是非常值得的。我们不要说他太过于贵或者怎么样，并且那是富人居住的地方。不光是香港这个地区贵，而且中国内陆也有很多地方贵，所以说我们每个人还是要靠自己的努力和汗水，然后赢得自己想要的幸福和生活。
没有正式工作能贷款买房吗知乎
没有固定工作可以贷款买房，但是要找人担保，需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款，银行风险很大。 一般来说，买房贷款需要各种材料，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。
另外，如果没有工作也要提前准备好银行流水，没有银行流水是很难通过房贷审核的。
没有影响的。只要你有足够的资金来还贷即可，这个只能说明你有足够的资金和能力去买房了，对你毕业没有什么影响。
买房按揭贷款好贷吗知乎
贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。 买房贷款时需要的资料： 根据是一手房还是二手房的区别，如下所示： 一手房的按揭的贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。
二手房可以贷款。买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，而且二手房虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付＝成交价－房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度＝房屋评估值x贷款比例。
没有固定工作可以贷款买房，但是要找人担保，需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款，银行风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多数自由派来说，最大的麻烦是收入证明。
如果在银行贷款几万块钱的话，只要你征信良好，没有不良记录，同时有还款能力，那么基本都能审核通过。
买房贷款是查个人征信的，贷款买房的话征信是银行查验的，不需要购房者提供征信证明，如果银行查验发现有问题的话，房贷很有可能不会通过。自己查征信是用于自查，如果是贷款买房房贷不通过的话，就要面临违约的问题了，所以在买房前可以自查一下。
贷款买房划算还是全款买房划算知乎
贷款买房划算吗？如果投资的预期年化收益大于贷款的预期年化利率，那么贷款买房是划算的。例如，如果公积金贷款的预期年化利率是商业贷款也在6%左右，而现在有很多理财产品或私募基金的预期年化收益高于银行贷款的预期年化利率，甚至是两倍，那么贷款买房显然比全款更划算。
贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的预期年化利率，那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款预期年化利率，甚至是两倍。
住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。 住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
房贷到底贷得多划算还是贷的少划算，主要是看你的经济实力和你自身有没有更好的投资渠道，或者你的还款能力和压力如何。而不是以简单的多少来判断。 现在咱们老百姓买房除了那些土豪之外，大多数都是要贷款买房的，如果你家里有钱或者七大姑八大姨凑起来能够全款买房，那都是不错的啦，那往后的日子就巴适得很。
由此可见，买房贷款还是好办的。关键是你要准备齐全的资料，要了解其中包含的法律知识。熟知买房贷款的流程，舒心的办理买房贷款。 买房商业贷款容易批吗？做好这些并不难！ 买房，对于普通家庭而言，是一桩大事。现在房价不低，能够全款买房的家庭不多，大部分人会选择贷款买房，能够办理公积金贷款更好，贷款利率更低。
而对于没有买房子的人在这种情况下心中是特别高兴的，因为这样就意味着自己能够以更划算的价钱买下自己曾经看好的房子，相当于自己又省下了一些钱，或者是相当于自己多挣了一些钱。
买房有车贷可以贷款吗知乎
有车贷可以贷款买房子。车贷和房贷是两个不同的金融产品，互不影响，车贷是车贷，房贷是房贷，两者互不影响。正常的情况下，车贷能贷款，说明你的征信比较良好，收入还是可以的，房贷也就可以进行贷款。虽然有车贷对房贷的额度可能会构成影响，但不影响申请房贷。
超前消费观念在当下盛行，每十个人当中就有三个背负着网贷，那么有网贷可以贷款买车吗？答案是可以的，但要看负债金额以及还款能力。一般负载超过全款车辆评估价值的50%，贷款机构有可能不会审批通过，当然如果有稳定工作和还款能力，出具带有公司公章的工作证明和收入证明，这时候审批更容易通过。
用户必须要通过面签审核，贷款机构才会进入到下一个流程，最终按照约定放款给贷款人。因此，对于贷款来说，只有贷款资金到账了，才算是贷款申请成功了。 有的贷款，即使面签通过了，但是放款的时候遇到一些问题，最终导致放款失败，这样也算用户贷款失败。
通常是无法获得贷款的。如果逾期在三十天内，是可以申请的；如果逾期超过九十天，则有被拒贷的可能性。不过，除了银行以外，也可以找当地正规贷款公司办理相关业务。因为与银行相比，贷款公司的门槛要低很多，当然如果您名下有房产、汽车，并能提供相关证明材料，则更容易获贷。
用房子可以抵押贷款吗知乎
1、房子可以抵押贷款。二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的，首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。
2、银行评估方式多样，部分采用线上系统，依据房产证信息自行评估；其他则需第三方评估公司实地考察。房产价值评估考量因素繁多，包括但不限于户型、楼层、装修状况以及市场成交价等，评估结果因此波动。抵押贷款额度通常受限于房产价值的一定比例，常见为七成。以一百万房产为例，七成即为七十万。
3、房产权属问题，需要是产权清晰，证件齐全并征得该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明的房产； 房产的变现能力，需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断，变现能力低的房产银行会直接拒贷。
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